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EB5投資移民愿者上鉤

來源:軟廣 責任編輯:管理員 發表時間:2017-10-19 17:21 點擊:

  近些年來投資移民非常熱鬧。很多華人因為種種原因希望通過投資移民到美國,為自己更為下一代找一個理想的生活環境。這本來是件好事,但是他們對美國移民法一無所知,不知道怎樣辦。雖說是信息時代,但是中美兩國之間不同的法律系統和巨大的文化差異仍然造成了嚴重的消息不對等。這就給不法之徒帶來了可乘之機。先看一組數據:投資移民的區域中心在1997年的時候全美國加起來也就是十幾家,到了2010年就變成了兩百多家;到了2014年就已經變成了四百多家;2017年達到近八百家。這是為什么呢?原因之一就是美國各類投資公司看中了華人移民美國的急切心理,打出各種牌號來吸收投資。美國政府希望通過投資移民創造就業機會,為此推波助瀾。很多移民公司、投資公司利用這個機會一方面吸收投資,另一方面借花獻佛,利用政府發的綠卡來換取投資人的投資。他們雇用國內中介公司大力推介各類投資移民計劃。有些中介因為不需要對客戶負責任,只要介紹一個客人成功就可以拿到高額的介紹費,所以毫無顧忌口吐蓮花向客戶做出了各種各樣的承諾包括返回投資。這樣一來就使投資移民出了很多的問題。

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  我的一個客戶多年前被中介介紹到美國辦公司,說是可以辦投資移民綠卡。實際上他辦的是L-1工作簽證到美國做生意。好幾年下來,生意沒做成,但是仍然要保持雇員,繼續繳稅,錢賠了幾十萬,綠卡卻根本沒有希望。直到后來我為他辦理了特殊人才移民才使他脫離困境。

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  有一位讀者看了我的網站,向我推薦某某投資區域中心,說他們實力如何的雄厚,負責人看上去多么的誠實,此項投資計劃如何的周密和穩妥,不論出了什么問題都可以把投資拿回來。這也反映出很多投資人的心態。但是他們不知道,或者不愿意相信,移民法明文規定:投資移民的投資人必須要承擔風險,如果區域中心或者項目的開發商向投資人做出任何資金保證的承諾,保證辦不成移民。

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  為什么總有人受騙——談談芝加哥會議中心項目 內容來自taiyuan1.com.cn

  前幾年美國移民局和金融管制委員會聯合行動制止了一個投資移民詐騙案。這次美國政府迅速行動,凍結了大約一億多美元的投資款。雖然把投資款控制住了,但是每個投資人所付出的四萬多元的所謂管理費幾乎百分之九十被揮霍,其中有250萬元進入了這個地區投資中心的負責人謝斯的個人賬戶。這次一共有大約兩百多名投資人受騙上當,多數是中國人。

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  為什么有這么多人會受騙上當呢?按照常理說,如果能夠拿出50萬美元投資,想必投資者要么是做生意要么有其他的高收入,腦子都應該很好用。可是為什么這一次集體的智慧都不管用?咱們先來看看這個投資移民芝加哥會議中心的廣告:“全家永久綠卡高度保障,就業盈余率高達百分之七十三,政府重度參與投資管理,投資凈額占總成本百分之五十五,有形資產抵押,三年起開始還款,預計五年后收益26萬美元。”

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  雖說做生意一定要吆喝,但是吆喝聲音大并不見得就是貨真價實。先看看以上這些耀眼誘人的說明::“全家永久綠卡高度保障,就業盈余率高達百分之七十三,政府重度參與投資管理……”首先,移民法規定投資人必須承擔風險,所以對什么“保障,保證”之類的宣傳,投資人一定要小心,因為如果在移民申請里使用了“保證”這樣的字眼,移民局根本就不會批準,因為那是違反法律的。這里不僅保障,還“重度保障”;再來看看所謂的“就業盈余率”,不要說咱們沒有學過經濟,恐怕學過的人也搞不清楚它到底說的是什么意思。政府重度參與投資與管理。首先美國政府不會參與管理私人企業的生意管理,也不會投入一分錢,哪兒來的什么重度參與!投資凈額占項目總成本百分之五十五。目前絕大多數投資移民的項目通常從投資移民人那里拿到的投資能占項目總成本百分之二十就已經很可觀了,其余的應該由開發商提供,由銀行貸款。投資人的錢通常是啟動資金。但是這個項目從投資人那里拿來百分之五十五的項目費用,此外還要加上四萬多元的手續費。這真是高段位的空手道。高額有形資產抵押,不知道哪位投資人真正了解所謂的高額有形資產到底是什么。通常開發商所擁有的無外乎是一塊地,光憑一塊地向銀行貸款根本不可能,美國人的銀行不會貸給他一分錢。在中國恐怕也是如此。 太原網

  最后,三年起開始還款,預計五年后收益26萬美元。如果前面的那些花言巧語還沒有引起投資人的注意,那么最后這句話應該敲響了警鐘!根據美國投資移民法,投資人必須承擔所有的風險,如果三年就可以保證還你的投資,那你那還叫什么投資,那就成了貸款了。投資移民不是貸款移民,如果貸款也可以移民的話,投資人可以直接把錢放到銀行里更有絕對的安全保證;安全倒是安全,但就不能夠投資移民了,因為投資必須要承擔風險。另外,五年后收益26萬美元,它是怎么算的呢?如果五年后收益,三年怎么就可以還你的錢呢?對以上這些問題,你并不需要是移民律師也不需要精通美國的投資管理法就會提出疑問。 taiyuan1.com.cn

  一位臺灣的客戶代理向調查人員透露,每介紹一個客人,投資地區中心付給他7萬美元的介紹費。每個投資人一共付54萬美元,如果介紹費就去掉七萬元,項目經理還能拿到4萬多美元,那么移民局所要求的五十萬投資額怎么去滿足呢?此外,宣傳資料說伊利諾伊州政府會投入“綠色能源的公債,芝加哥市提供免稅的資金資助,以及聯邦政府的免稅金額”一共加起來有將近5億美元。開發商投入1700萬美元,但是開發商到底是誰卻沒有說。另外,投資人被要求把投資款匯到一家名叫做“太陽信托銀行”的托管賬戶,但是這家銀行在伊利諾伊州根本沒有辦公室。如果仔細研究一下這些問題就會發現這個耀眼誘人的投資項目實際上是漏洞百出。

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  平心而論,美國的移民法和投資管理法等相關的法規非常的繁瑣復雜;比方說,所有的投資移民項目屬于私募基金的性質。根據美國的投資管理法,如果是私募資金,項目的具體操作是不能夠公開的。但這個投資中心把投資內容公布于眾,這本身就是違反了私募資金法;為了欺騙投資人,這個地區中心還把伊利諾伊州的州長搬出來,一群有頭有臉的人物按著地球儀的相片,當然給習慣相信政府的中國投資人吃了一顆定心丸。同時伊利諾伊州的政府在美國是出名的腐敗,州長市長接二連三進監獄身敗名裂不知道有多少個了。

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  最后再看看地區投資中心的創辦人謝斯,根據材料介紹他有十五年開發房地產的經驗,家里人三代都在做開發工作。實際上這位偉大的開發商才二十九歲,家里三代人從來沒有開發旅館酒店的經驗。如果當初投資人僅僅知道這一點,恐怕就不會那么熱衷這個項目了。當然國內的投資人根本無從知道這些情況。

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  所以投資人對投資移民本身要謹慎,無論多么光輝耀眼的項目,多么誘人的條件,都應該做些基本的調查工作,關鍵是要找真正的專家來咨詢。此外由于中國人投資移民出現排期使得等待時間達到十年,投資人更要格外小心。沒有任何一個投資項目能夠保證十年順利運行,夜長夢多,出了什么問題就可以讓投資人賠了夫人又折兵,即拿不到綠卡,投資也打水漂。

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  投資移民一定要謹慎再謹慎,剩下的就自求多福吧。 本文來自太原網

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